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2019新征信:再买房要80%首付

发布时间:2019-03-08     来源:房天下无锡

 即将上线的新征信又有变化了!假结婚离婚来买房的人被风控到了。

旧版征信,比如说夫妻双方共同买房,如果是男方作为主贷人的话,女方的征信报告当中是不会体现负债的,离婚以后,女方还可以享受低首付贷款购房。但是,新版征信要求,夫妻作为共同借款人,双方的征信均要体现负债,即非主贷人也是属于有房贷的,如果再买房需要付80%首付。

在国外,如果夫妻一方欠款严重,另外一方有责任共同承担债务。这个消息告诉我们赶紧看看老公或者老婆的征信情况吧。

夫妻间的房产利益该如何划分呢?

产权所有只能有一方

在夫妻双方中,如果房子是其中一方婚前全款购买的,那么就算结婚之后,这个房子也是出款人的婚前财产。就算是付了个首付,省下的是夫妻双方共同偿还房贷,那么这个产权还是只属于付首付的一方,最多在划分资产的时候另一方能够分到补偿金。但是在房产所有权的争夺上,付首付和全款的一方更有优势。

同居期间双方出资。

在这种情况下,不考虑户主是谁,婚前双方出资买房可以被认定为同居期间以婚后共同使用的夫妻共同财产,在离婚时应该平分。

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