保刚需 稳房价 反炒房 坚决打好房地产调控攻坚战

10日下午，市委副书记、市长、湖南湘江新区党工委书记胡忠雄主持召开全市房地产市场调控工作会议，他强调，坚决落实习近平总书记提出的关于“房子是用来住的、不是用来炒的”指示精神和省委、省政府关于房地产调控的具体要求，进一步落实各项调控措施，将长沙低房价优势加快转化为发展实体经济、促进高质量发展的持续动力。市委常委、常务副市长舒行钢，副市长廖建华出席会议。

今年以来，长沙房地产调控政策持续发力，市场平稳有序发展。今年1至10月，全市新建商品住宅供应1603.43万平方米，成交1618.53万平方米，住宅供应及成交均价保持稳定，房地产市场从偏热逐步归于平稳，保持了长沙房价“洼地效应”。会议研判了当前房地产市场总体形势，对下阶段工作进行了部署。

胡忠雄充分肯定前段长沙房地产调控工作取得阶段性成果，实现了房地产市场价格稳定、供需稳定、市场稳定、预期稳定。他强调，抓好房地产市场调控工作是一场政治大考，也是对各级政府以及相关部门经济管理水平和经济工作能力的一次全面检验。要坚定调控目标。按照“保刚需、稳房价、反炒房”的目标要求，坚持租购并举，多渠道保障房源，让刚需人群有房可买、买得起房，让长沙房价始终保持相对稳定，绝不让长沙成为炒房者的阵地。要落实调控政策。市委、市政府相继出台的调控政策已形成调控“组合拳”，要保持定力、保持韧劲、持续观察，确保政策落实到位。要提升监测水平。突出加强各平台房地产相关信息数据之间的分析研究，全面、客观、准确掌握全市房地产市场运行情况，增强监测能力，提升监测水平。要优化调控措施。在落实ABCD四类人才政策的基础上，突出支持企业引进人才的购房需求，支持实体经济发展。要加强宣传引导。坚持主动发声、积极应对，让老百姓实实在在了解市委、市政府对房地产调控的决心、政策和目的，合理引导预期。要稳健发展产业。房地产业辐射带动力强、关注度高，要以调控政策的落实落地促进产业发展的调优调强，确保房地产业稳定健康发展。